1. 打造旅游目的地
這是一個(gè)很大的話(huà)題。而要打造文化、休閑、娛樂(lè )一體的旅游度假村，幾個(gè)條件缺一不可。一、首先，旅游資源是否豐富，旅游地點(diǎn)周?chē)欠裼凶銐虻目驮?，旅游景點(diǎn)周邊配套是否完善。想開(kāi)旅游度假村，不能無(wú)中生有，不能毫無(wú)特色，最好依托已有景點(diǎn)資源，比如森林、草原、河流、溫泉等。
二、打造度假村，必須得到當地政府和政策支持，度假村涉及到房地產(chǎn)、旅游、酒店、飯店、消防、安全等，沒(méi)有政府和政策支持，很多牌照不容易拿，涉及到方方面面細節，時(shí)間空間跨度都很大。
三、資金要求很高，從設計規劃到建設，從宣傳營(yíng)銷(xiāo)到開(kāi)業(yè)，從人員招聘到培訓，方方面面都需要投入大量資金。因為是綜合性項目，有項目自建，也有些項目還得對外招商，吸收相關(guān)項目入駐，比如書(shū)畫(huà)、工藝品等，比如騎馬、射箭等。前期經(jīng)?？梢砸荒陜赡晟踔粮L(cháng)虧損，得有后續資金跟上。
四、營(yíng)銷(xiāo)宣傳和經(jīng)營(yíng)人才以及客觀(guān)條件都會(huì )影響到度假村的后續生存。我認識珠海一度假村的總經(jīng)理，我去他度假村體驗過(guò)一回。里面有果園、農業(yè)、騎馬、射箭、卡丁車(chē)等一應俱全，除了周末稍有人氣，平時(shí)人并不多，大部分項目外包，利潤不大，而該度假村在珠海還是比較有名的，可見(jiàn)，這種綜合性小型度假村贏(yíng)利并不容易?，F在，很多大型游樂(lè )場(chǎng)，比如歡樂(lè )城、迪士尼等搶走了大部分客源，小型度假村客源有限。
所以，開(kāi)這種文化、休閑、娛樂(lè )一體的度假村要慎重！
2. 打造旅游目的地的工作打算
喜歡自由行這種的旅游，每年我們都會(huì )組織親戚朋友去旅游，人多的時(shí)候會(huì )包個(gè)大巴，時(shí)間充足又人少的時(shí)候就自駕，每次都行程攻略都是我來(lái)做的，下面把我的經(jīng)驗跟大家分享一下。
當確定要去的目的地后，首先用百度、頭條、馬蜂窩等盡量多的去了解當地都有什么值得去的景點(diǎn)。根據自己的時(shí)間選擇出要去的景區，排出游覽的順序，這是第一步，其實(shí)也是比較繁瑣的一步，每個(gè)人欣賞角度不同，去的時(shí)候天氣心情不同，往往會(huì )得出不同的結論有人說(shuō)好有人說(shuō)不好，一定要多看看別人的游記攻略，盡量把周邊的景點(diǎn)都了解到。
第二步當要去的景點(diǎn)確定以后，估計各景點(diǎn)的看點(diǎn)以及游覽路線(xiàn)游覽所需時(shí)間也就知道了，還不知道的就要重點(diǎn)了解這方面的知識，直到你完全了解。然后要了解各各景點(diǎn)之間的距離車(chē)程，這個(gè)可以用百度地圖、高德地圖模擬導航一下就知道了，一般來(lái)說(shuō)導航預估的時(shí)間比實(shí)際你跑到的時(shí)間要少，所以那個(gè)只是個(gè)參考，一定要預留出充足的時(shí)間，我的經(jīng)驗是導航每三小時(shí)加一小時(shí)，這樣可以避免一下像堵車(chē)呀什么的意外影響游覽計劃。何況導航它沒(méi)算進(jìn)服務(wù)區休息的時(shí)間。周邊其它的道路也要了解一下，萬(wàn)一堵車(chē)修路什么的也有個(gè)備份路線(xiàn)。
第三步 預訂住宿，酒店的預訂很簡(jiǎn)單就不啰嗦了。我們一般會(huì )入住農家，這個(gè)性?xún)r(jià)比高，大家一起團餐也方便。主要還是用百度地圖，現在高德也有這個(gè)了。就是大概選一個(gè)你打算住的地方，地圖選點(diǎn)搜周邊然后搜客棧。會(huì )有很多的客棧農家出來(lái)，點(diǎn)一下，很多會(huì )有照片，客人的評價(jià)，價(jià)格，店家的聯(lián)系電話(huà)。多看幾家，多多比較，個(gè)人來(lái)講覺(jué)得大部分的農家客棧還是不錯的。還可以用攜程、美團等軟件也行。用攜程可以找到店家的電話(huà)自己找找吧，給店家打個(gè)電話(huà)再下單可能有驚喜。
第四步 豐富細節，重點(diǎn)是你要經(jīng)過(guò)的路況如何，這個(gè)很難了解到，可以打當地農家電話(huà)，看最近的游記，在游記里私信等，一般還是可以了解到的。再就是當地的風(fēng)土人情，記住入鄉隨俗，還有就是天氣特產(chǎn)有什么美食等等。
這些你弄清楚了，出行就不會(huì )有問(wèn)題了，就像是考試的填空一樣，按計劃把空填滿(mǎn)。
3. 打造旅游目的地調研方案
1、調研流程：可用一個(gè)簡(jiǎn)單的圖對整個(gè)的調研流程進(jìn)行說(shuō)明。
2、人員要求：對該項目的組織情況進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明；
3、人員培訓：它包含人員的素質(zhì)要求、人員的培訓內容進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明。
4、現場(chǎng)監督：到各個(gè)調研地點(diǎn)對訪(fǎng)問(wèn)員進(jìn)行指導和監督；
5、問(wèn)卷復核：采取電話(huà)復核和對問(wèn)卷進(jìn)行審閱；
6、發(fā)放工資：根據調研員實(shí)際的有效問(wèn)卷發(fā)放工資；
4. 打造旅游目的地品牌服務(wù)體系主要圍繞什么點(diǎn)進(jìn)行
旅行，
就是不刻意追尋什么。
會(huì )發(fā)現真實(shí)的自己，并結交真實(shí)的朋友，
發(fā)現美的眼睛就會(huì )打開(kāi)。
就是看看別人從小生長(cháng)的地方與你生長(cháng)的地方有什么不同，
看不一樣的日出日落，
離天空近的地方或海拔低的地方，
最先接受陽(yáng)光普照或是陽(yáng)光最后照耀的地方，
聞一聞其他土地不一樣的泥土芬芳。
5. 打造旅游目的地品牌服務(wù)體系主要圍繞幾點(diǎn)進(jìn)行
旅游季節性成因的話(huà)，有兩個(gè)方面。
1 是假期時(shí)間。公休假日的時(shí)間都是固定的，春節，五一，十一，這種旅游黃金周，就是因為這個(gè)因素，大家都是集中在假期出行的。 另外，學(xué)生放假時(shí)候，也是旅行季節性的原因。
2 是氣候。去旅游當然要去好看好玩的地方。冬天有人選擇去哈爾濱滑雪，有人選擇去海南避寒。夏天去高原也是最好的，因為氣候的原因。 基本上就是這兩種了。